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FAQ
よくあるご質問
- ホムリバをご利用する上で費用は一切掛かりません。不動産の売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。
- 不動産の所在地にも異なりますが、専任のコンシェルジュがお客様にマッチした最大6社をご提案いたします。
より良いパートナー会社を見つけてください。 - 売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。
また、売却した金額で住宅ローンの残債を返済しきれない場合は、残債を含めた買い換えローンを利用して売却する方法や、住民税と所得税から売却損を控除できる優遇税制を利用できる場合があります。
利用には適用条件がありますので、不動産会社の担当者にご相談ください。
※詳しくは国税庁のホームページなどをご確認ください。 - ホムリバでは、将来の売却や現状の資産価値を知りたいという方でもご相談を承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。
- 売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などが掛かります。
詳しくは不動産会社の担当者にご確認ください。